반응형 전체 글217 전세,월세 부동산 계약하는 방법! 꿀팁& 주의사항 총정리 "이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다." 1. 월세 & 전세 기본 개념월세란?보증금을 일부 내고 매달 일정 금액을 임대료로 지불하는 방식초기 비용이 적지만, 매달 고정적으로 지출이 발생전세란?일정 금액의 보증금을 임대인에게 맡기고, 월 임대료 없이 거주하는 방식초기 비용이 크지만, 추가적인 월세 부담이 없음 2. 부동산 계약 절차희망 지역 및 예산 설정본인의 재정 상황을 고려해 월세 또는 전세 선택희망 지역의 시세 조사 필수부동산 방문 및 매물 확인여러 부동산을 방문하여 다양한 매물 비교방 구조, 채광, 소음, 주변 환경 등을 꼼꼼히 체크등기부등본 확인집주인이 실제 소유자인지 확인근저당 설정 여부 확인 (대출이 많은 집은 위험!)계약서 작성 및 특약 .. 2025. 3. 21. 부동산 임대차 신고 필수! 그 이유와 정확한 신고 방법 부동산 임대차 신고 방법과 왜 필요한 제도일까? 최근 부동산 임대차 신고제가 활성화되면서 많은 사람들이 궁금해하는 점 중 하나는 바로 임대차 신고 방법입니다.그뿐만 아니라, 이 제도가 왜 필요한지에 대해서도 관심이 커지고 있습니다.오늘은 부동산 임대차 신고 방법과 이 제도가 왜 필요한지에 대해 자세히 알아보겠습니다. 1. 부동산 임대차 신고란?부동산 임대차 신고제는 임대차 계약이 체결되면 임대인과 임차인이 그 내용을 공적 기관에 신고하는 제도입니다.이 제도는 2020년 5월 29일부터 시행되었으며, 그 목적은 임대차 계약의 투명성을 확보하고, 불법적인 임대차 계약을 예방하기 위해 도입되었습니다. 임대차 신고는 부동산 거래신고법에 따라 이루어지며, 임대차 계약이 체결된 후 30일 이내에 신고해야 합니.. 2025. 3. 20. 전입신고 하는방법 쉽게 따라하기 (feat.확정일자) 안녕하세요.오늘은 전입신고하는방법에 대해 자세히 알아보겠습니다.온라인으로 간편하게 신청할 수도 있고, 직접 방문해서 처리할 수도 있으니 본인에게 맞는 방법을 선택하면 됩니다. 1. 온라인 전입신고 방법 (정 부24 이용)온라인으로 간편하게 전입신고를 하려면 정부24를 이용하면 됩니다.✅ PC 신청 방법정부24(https://www.gov.kr/) 접속 후 로그인검색창에 "전입신고" 입력 후 검색[전입신고 신청] 클릭본인 확인 후 전입지 주소 입력임대차 계약서 등 필요한 서류 첨부 (필요 시)신청 완료 후 결과 확인✅ 모바일 신청 방법정부24 앱(iOS, 안드로이드) 다운로드 및 실행로그인 후 검색창에서 "전입신고" 입력[전입신고 신청] 클릭본인 확인 후 전입지 주소 입력필요 서류 촬영 후 첨.. 2025. 3. 19. 대전 도안동 신축 주택부지 추천. 호수공원 접근성 좋은 투자가치 있는 토지 매매. 도안동 다가구 주택 부지 매매 신축 주택 부지로 강추 지목 : 대지 / 1종 일반주거지역 면적 : 259.1㎡ (약 78.5평)매매가 : 6억 8천만원 안녕하세요 ~ 매매/임대차 전문 이음부동산 입니다.이번글에 소개 해드릴 물건은 대전광역시 서구 도안동에 위치한 신축이 가능한 주택부지 토지 입니다! 도안동은 현재 호수공원 조성공사가한창 진행중에 있기 때문에 추후에 호수공원 완공시해당 토지 물건의 가치상승은 따놓은당상이나 다름 없기 때문에 경기가 안좋은 현재 시점에 저렴하게매수를 하시길 강추 드리는 물건 입니다 :) 물건의 위치 먼저 보실게요 ! 해당 물건의 위치 입니다. 도안동 리슈빌아파트에서 큰길 건너에위치한 소규모 주거단지 내의 물건 이예요! 이해를 돕기 위한 위성샷 바로 옆은 .. 2025. 3. 18. 사회 초년생 집 계약시 필수 확인사항! 전세사기 안당하는법. 전세사기 예방법과 최우선변제금 제도 전세는 많은 사람들이 선택하는 주거 형태이지만, 최근 전세사기 피해 사례가 늘어나면서 주의가 필요합니다. 전세사기를 예방하려면 사전에 철저한 확인이 필수이며, 법적으로 보호받기 위한 절차도 반드시 밟아야 합니다. 이번 글에서는 전세사기를 당하지 않기 위한 필수 절차와 확인해야 할 사항, 그리고 최우선변제금 제도에 대해 상세히 설명하겠습니다. 1. 전세사기란? 전세사기는 임대인이 세입자로부터 받은 전세보증금을 반환할 의사나 능력이 없음에도 임대를 진행하거나, 세입자가 보호받기 어려운 상태에서 전세계약을 체결하게 만드는 사기 수법을 의미합니다. 전세보증금을 돌려받지 못하는 경우가 가장 큰 피해이며, 계약을 체결하기 전에 철저한 확인이 필요합니다. 2. 전세사기를.. 2025. 3. 18. [대전 도심근교 벌곡면 수락리 전원주택 매매. 예쁜 잔디밭정원과 조경수 및 텃밭 등 5도2촌 세컨하우스 또는 공기좋은 전원생활 추천] 매매가 2억6천 벌곡 수락계곡 인근 수락마을 푸른 잔디밭이 예쁜 전원주택대둔산 자락 공기좋은 곳즉시 협의입주ok매매가 2억 6천만원안녕하세요 ~ 다가구/빌라/상가 임대차 전문 이음부동산 입니다.이번 글에 소개 해드릴 매물은 논산 벌곡면 수락리에 위치한 전원주택 단지인 수락마을 내에 있는 주택 물건 입니다 :) 수락계곡 인근에 위치한 대둔산자락에 자리잡고 있는 주택단지로공기좋고 물좋은 대표적인 전원주택마을 이예요 ! 관리 잘 되어 있는 예쁜 잔디밭 마당과조경수, 팔각정, 유리온실 등 뭐 하나 손댈곳 없이 입주하셔도 되는컨디션의 물건 되겠습니다 :) 물건의 위치 먼저 보실까요? 바로 여기 위치에 해당하구요 ~ 논산시 수락마을을 인터넷에 검색해보셔도 위치를 찾아보시기 좋습니다 :) 진입로에서 건물의 외관 모.. 2025. 3. 17. 빌라 경매 소액 투자 – 숨은 보석을 찾아라 ■ 빌라 경매 소액 투자 – 숨은 보석을 찾아라 빌라 경매는 소액 투자로 시작할 수 있는 좋은 방법이다. 특히 오래된 구축 빌라일수록 준주거지나 상업용지에 자리 잡고 있는 경우가 많다. 이런 매물은 단순한 주거 공간이 아니라, 장기적으로 가치가 상승할 가능성이 있는 숨은 보석이 될 수 있다. ■ 상업용지에 지어진 구축 빌라의 가치 예를 들어, 약 50평의 상업용지 위에 5층짜리 30년 된 빌라가 있고, 총 10세대가 거주하는 건물이 있다고 가정해보자. 이때 4층에 있는 한 세대를 매수하면 대지권은 전체의 1/10, 즉 약 5평이 된다. 그렇다면 이 투자의 의미는 무엇일까? ✅ 상업용지 5평의 땅값을 기준으로 입찰가를 책정하면, 저렴하게 토지를 매입할 기회가 생긴다. ✅ 구축이지만 여전히 거주 가능.. 2025. 3. 16. 공인중개사 자격증 200% 활용하기 부동산 중개업을 부업으로 하는 이상적인 방법!부동산 중개업은 본업을 유지하면서도 추가 수익을 창출할 수 있는 매력적인 부업이 될 수 있어요! 하지만 시간과 자본을 효율적으로 활용해야 성공할 수 있습니다. 이번 글에서는 부동산 중개업을 부업으로 운영하는 이상적인 방법을 소개할게요. 😊1. 부동산 중개업 부업의 장점 💰낮은 초기 투자 비용: 사무실을 직접 운영하지 않고, 기존 중개업소에서 소속 공인중개사로 일하면 초기 비용을 최소화할 수 있어요!고수익 가능성: 매매 및 임대 거래를 성사시키면 높은 중개 수수료를 받을 수 있어요. 🎯유연한 근무 가능: 본업 외 시간에 고객 상담 및 계약을 진행할 수 있습니다.2. 부업으로 부동산 중개업을 시작하는 방법 🚀공인중개사 자격증 취득공인중개사 자격증이 있어야 .. 2025. 3. 15. 이전 1 ··· 24 25 26 27 28 다음 반응형
