벌곡 수락계곡 인근 수락마을
푸른 잔디밭이 예쁜 전원주택
대둔산 자락 공기좋은 곳
즉시 협의입주ok
매매가 2억 6천만원
안녕하세요 ~
다가구/빌라/상가
임대차 전문 이음부동산 입니다.
이번 글에 소개 해드릴 매물은
논산 벌곡면 수락리에 위치한
전원주택 단지인 수락마을 내에
있는 주택 물건 입니다 :)
수락계곡 인근에 위치한 대둔산
자락에 자리잡고 있는 주택단지로
공기좋고 물좋은 대표적인 전원주택
마을 이예요 !
관리 잘 되어 있는 예쁜 잔디밭 마당과
조경수, 팔각정, 유리온실 등
뭐 하나 손댈곳 없이 입주하셔도 되는
컨디션의 물건 되겠습니다 :)
물건의 위치 먼저 보실까요?
바로 여기 위치에 해당하구요 ~
논산시 수락마을을 인터넷에 검색해
보셔도 위치를 찾아보시기 좋습니다 :)
진입로에서 건물의 외관 모습 한컷
이렇게 포장된 도로를 접하고 있는
형태구요 ~
약 150~ 200평씩 필지분할로 인해
각양각색의 매력적인 집들이
줄지어 있는 마을 입니다 :)
해당 주택 진입로 되겠구요 ~
우측엔 지하수관정으로 물이 콸콸
나오고, 근사한 팔각정도 있네요 !
마당 전반적으로 관리가 아주
잘 되어 있었구요 ~
멋드러진 조경수와 데크도 인상적 :)
팔각정이 정말 근사합니다 ~
친인척들 초대하여 바비큐 파티 등
힐링 제대로 가능할듯 싶습니다 :)
전면에서의 주택 모습
조경수들과 잔디 마당이 어우러져
한폭의 그림을 보는듯 싶습니다 :)
마당 안쪽엔 이렇게 유리온실도
있구요 ~
온실 내부공간 입니다 ~
별도의 공간으로 꾸미셔도 되고
현재는 여기 또한 야외식당으로
꾸며놓으신듯 합니다 :)
유리온실 앞으로 주택의 뒷마당
별도의 창고도 마련되어 있구요,
뒷마당에 이어 텃밭으로 가는 진입로 입니다 :)
뒷마당에 올라서 바라본 뷰
태양광 패널이 설치되어 있네요 !
주택의 뒷편은 개간을 통해 텃밭으로
만들어 두셨네요 !
각종 채소가 심어져 있었어요 :)
뒷마당에서 해당 텃밭으로
오르는 길목 입니다 :)
유리온실 앞에서 바라본 마당뷰
이제 주택 내부로 들어가 볼까요!?
넓직한 거실 전경 입니다 .
높은 층고와 개방감 있는 거실이
상당히 매력적 이네요 !
주방공간이예요 !
싱크대 상/하부장 상태도 전부
좋았구요 ~
방1 사진 입니다 .
한쪽 벽면은 붙박이장으로 시공되어
있고 나머지는 편백으로 시공하셨네요 !
베란다 공간 입니다.
외벽에 조립식 판넬 형태로 덧대서 보너스 공간을 확보한 경우 입니다!
연면적엔 포함이 안되는 공간이죠 :)
화장실 공간 이예요 !
드럼세탁기 자리를 아예 매립형으로
만들어 두셔서 공간낭비가 전혀
없습니다 :)
해당 집은 복층형 구조로 되어 있어요!
위로도 올라가 볼게요 :)
복층 룸 입니다 ~
여기 또한 채광이 좋은 개방감 있는 방.
복층 한쪽에는 드레스룸과 화장실이~
화장실 역시 깔끔합니다.
복층 발코니에서 바라본 풍경
개방감 있는 모습이 인상적 이네요 !
끝으로 1층 베란다창 밖으로
보여지는 풍경으로 마무리 하겠습니다 :)
리뷰 들어갈게요 ~
해당 건물은 2016년 9월 사용승인된
지상 2층규모의 복층구조 주택 입니다.
해당 주택 부지는 555㎡로 평수로 환산시
약 168평 되겠구요 ~
건물의 연면적은 약 96.17㎡로 평수로
환산시 약 29.1평 되겠네요 !
아파트 실평수 기준으로 설명 드리자면
84제곱이 34평 국평으로 알고 계시니
아파트 기준 약 38평정도 면적 이라고
생각 하시면 될듯 싶어요 :)
해당 주택은 논산시 벌곡면 수락마을
내에 위치한 주택으로
수락마을은 약 7,80세대 이상 거주하는
상당히 규모가 있는 주거단지예요!
대둔산 국립공원을 끼고 있는 형태의
주택부지로써 현재는 상당히 희소성 있는
전원마을이며, 이제는 새롭게 건축허가가
나지도 않는 그런 지역의 주택 입니다 ~
해당 지역 내에 건축허가가 나 있는
나대지의 경우 평단가가 약 7,80만원에
가격이 형성되어 있는점과 건축비가
예전과는 비교가 안되는 점을 감안한다면
해당 주택의 매매가는 상당히 매력적
입니다 !
대전 가수원 네거리 기준으로 약 30분,
안영동 안영ic에서도 국도로 약 30분정도
소요되는 거리에 위치하여 접근성 또한
좋기 때문에 세컨하우스 겸 별장으로
5도2촌의 전원생활의 로망이 있으신분이나,
공기좋고 지대 높은 대둔산자락 아래
전원생활을 계획하시는 분들에게
추천드려 봅니다 :)
해당 매물은 현재 집주인 실거주 형태로
매매시 협의 입주가 가능 하겠구요~
문의 주신다면 언제든 보실 수 있으니
부담없는 연락 주시기 바랍니다 !
중개업소명 이음부동산 공인중개사 사무소
대표 김현익
연락처 042-345-1024, 010-3433-2266
카톡 ID : iumbbb
등록번호 30170202300151
소재지 대전 서구 관저동 1817, 1층
매물번호 수락마을-01
주 용도 단독주택
소재지 충청남도 논산시 벌곡면 수락리
공급 / 전용면적 약 96.17㎡/약 96.17㎡
대지면적 555㎡
가격 매매가 2.6억
거래형태 매매
총 층 지상 2층 (복층구조)
입주가능일 즉시입주
사용승인일 2016.9.2
총주차대수 2대
관리비 자체관리
방향 북서향(거실창 기준)
■ 공인중개사법 18조 2.4항에 의거하여 해당 매물은 포스팅 당시 진성매물임을 확인 하였으나
포스팅 내용을 보는 시점에 거래가 완료 되었을 수 있으니 유선상 문의 주셔서 해당 매물이 있는지 여부를 꼭 확인 해주세요.
☎ 042-345-1024, hp 010-3433-2266
포스팅 일시 : 2025년 3월17일